VERKAUF / ERSTVERMIETUNG VON SELBSTNUTZEROBJEKTEN
Wir verfügen im Bereich des Immobilienverkaufs über sehr grosse Erfahrung und engagieren uns mit Ehrgeiz im Interesse unseres Kunden.
 
VERKAUF VON INVESTITIONSOBJEKTEN
Durch unsere langjährigen Fachkenntnisse in diesem Bereich dürfen wir uns als ausgewiesene Spezialisten für den Verkauf von Baulandgrundstücken und Mehrfamilienhäusern bzw. Geschäftshäuser bezeichnen.
 
IMMOBILIENMARKETING
Marktanalysen: Wir empfehlen im Zusammenhang mit der Projektierung eines Neu- oder Umbauprojektes eine professionelle Marktanalyse.
 
DUE DILIGENCE
Zur Due Diligence gehört die sorgfältige und vertiefte Prüfung von Chancen und Risiken einer Immobilie sowie das Entwickeln von Bewirtschaftungsstrategien, welche wir massgeschneidert und mit dem gebotenen Augenmass je nach Aufgabenstellung anwenden.
 
BEWERTUNGSGUTACHTEN
Wir bewerten Objekte jeglicher Art und Grösse, von der Selbstnutzerliegenschaft bis hin zum komplexen Immobilienportfolio.

UNSERE VIELFÄLTIGEN DIENSTLEISTUNGEN

Wir sind stolz darauf, Ihnen eine ausgesuchte Palette hochwertiger Immobiliendienstleistungen anbieten zu können. Unser Anspruch an uns selbst ist, Dienstleistungen auf höchstem Niveau zu erbringen.

Sämtliche Aufgaben werden von mindestens zwei Personen bearbeitet, diskutiert und finalisiert. Dies garantiert durchdachte Lösungen und verhindert Fehler. Dennoch sind wir in der Lage, einen schnellen, effizienten Service zu erbringen. Nicht zuletzt auch deshalb, weil Heiner Schaeppi und Daniel Thoma über jedes Projekt, jede Markt- und Standortanalyse sowie jede Immobilienbewertung bestens informiert sind.

VERMARKTUNG, VERKAUF UND ERSTVERMIETUNG VON NEUBAUPROJEKTEN

Unser Kerngeschäft bildet die Vermarktung von Neubauprojekten. Wir arbeiten für Grosskunden wie die SBB Immobilien AG, Implenia Schweiz AG, Credit Suisse, UBS und viele andere. Unsere Auftraggeber schätzen unsere Beratungskompetenz, die wir dank der Projektierung und Realisierung von Eigenbauten auf konstant hohem Niveau halten.

x
Im Rahmen eines Vermarktungsmandats beraten wir Sie am liebsten bereits in der Entwicklungsphase eines Projekts. Auf diese Weise können wir die Bedürfnisse des Markts in den Dialog mit Architektur, Bauherrschaft und Baukalkulation einbringen. Davon profitieren im Endeffekt alle involvierten Parteien.
 
Um täglich à jour zu sein, leisten wir uns ein spannendes Hobby: Wir schlüpfen immer wieder mit einem ausgewählten Projekt als Bauherr in die Rolle des Auftraggebers. So halten wir unser Wissen auf dem neusten Stand und können unsere Kundinnen und Kunden fundiert und marktgerecht beraten.

VERKAUF / ERSTVERMIETUNG VON EINFAMILIENHÄUSERN UND EIGENTUMSWOHNUNGEN

Im Bereich des Immobilienverkaufs verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung und engagieren uns mit sportlichem Ehrgeiz im Interesse unserer Kundinnen und Kunden. Ob in der Vermarktung von Grossprojekten, Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Renditeobjekten: Die speziellen Eigenheiten sämtlicher Segmente sind uns bestens vertraut.

x
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Projekten – von der Marktbeurteilung über die Festlegung der Verkaufs- und Preistaktik bis hin zu Besichtigungen, Käuferverhandlungen, Finanzierungshilfen, Kaufvertragsredaktion und Sicherstellung des Verkaufspreisinkassos.

VERKAUF / TRANSAKTIONEN VON INVESTITIONSOBJEKTEN

Wir sind Spezialisten für den Verkauf von Baulandgrundstücken, Mehrfamilienhäusern und Geschäftshäusern und besitzen langjährige Routine auf diesem Gebiet und ein weit verbreitetes Netzwerk zu Investoren. Jede Investitionsmöglichkeit analysieren wir bis ins letzte Detail und bewerten ihre Chancen und Risiken.

x
Ob im Rahmen eines Baulandverkaufs oder im Zusammenhang mit Investitionsmöglichkeiten in ein Mehrfamilienhaus oder Geschäftshaus: Verkaufswillige Eigentümer wie auch Kaufinteressenten werden bei uns umfassend beraten. Darüber hinaus pflegen wir ein weit verzweigtes Investoren-Netzwerk, welches uns und unseren Kunden immer wieder interessante finanzielle Optionen erschliesst.

BEWERTUNGSGUTACHTEN / DUE DILIGENCE

Wir bewerten Objekte jeglicher Art und Grösse, vom hochkomplexen Immobilienportfolio bis zur Selbstnutzerliegenschaft. Je nach Aufgabenstellung nutzen wir dafür klassische oder dynamische Bewertungsmethoden wie zum Beispiel Discounted Cash Flow.

x
Zu unseren Kernkompetenzen gehören die Bewertung von Renditeobjekten, Bauland- und Entwicklungsgrundstücken, Umbauprojekten sowie Wohnliegenschaften.

Due Diligence beginnt mit der sorgfältigen Prüfung der Chancen und Risiken einer Immobilie. Daraus entwickeln wir massgeschneiderte Bewirtschaftungsstrategien. Je nach Ausgangslage prüfen wir juristische, steuerliche, bautechnische und markttechnische Kriterien sowie allfällig vorhandene Altlasten. Due Dilligence bietet insbesondere im Hinblick auf komplexe Investitionsentscheide oder Neuausrichtungen der Bewirtschaftungsstrategie wertvolle Zusatzinformationen.

IMMOBILIENMARKETING

Eine fundierte Marktanalyse bildet die Basis für erfolgreiches Immobilienmarketing und professionelle Vermarktungskonzepte. Bei der Projektierung eines Neu- oder Umbauprojekts ist es unseres Erachtens unabdingbar, eine professionelle Marktanalyse zu erstellen.

x
Die Fragen, die wir uns im Rahmen einer Marktanalyse stellen, lauten wie folgt: Welches sind die Nachfragegruppen? Was sind ihre Bedürfnisse? Wie kann sich ein Projekt erfolgreich positionieren und sich nachhaltig von den Mitbewerbern abheben?

Das Instrument der Marktanalyse beantwortet diese Fragen und bietet essenzielle Informationen im Hinblick auf den Projektierungsentscheid. Unsere Auftraggeber schätzen unsere Marktanalysen sehr und loben immer wieder deren Aussagekraft und Treffsicherheit.

Das darauf aufbauende Vermarktungskonzept zeigt die geeignete Vermarktungstaktik und macht Vorschläge, mit welchen Kommunikationsmitteln die Vermarktung eines Projektes beschleunigt und begünstigt werden kann. Ganz im Sinne einer vorausschauenden und wohlüberlegten Arbeitsweise, welche langfristig gesehen zeitlich und finanziell absolut lohnenswert ist.